丹阳县里怪事生，鬼宅夜哭扰安宁。
疯僧醉踏阴阳路，不斩妖魔不收兵。
人心不足蛇吞象，贪心一动祸根藏。
佛眼看穿虚妄相，善恶终须自承当。
常州府劫牢案告破，邵华风一众妖道伏法受诛，百姓拍手称快，济公禅师带着雷鸣、陈亮云游四方，秦元亮、马兆熊留在常州府辅佐顾知府，一时间江南一带太平无事。可这乱世之中，妖邪作祟哪有断根的道理？这不，济公师徒三人刚行至丹阳县地界，就撞上了一桩蹊跷事，引出一段“鬼宅揭秘、巧破五毒阵”的热闹故事。
话说这丹阳县，地处江南水乡，风景秀丽，物产丰饶，本是个富庶之地。可最近三个月，县城西郊的“张府老宅”却闹得人心惶惶，夜夜传出鬼哭狼嚎之声，更有甚者说，见过白衣女鬼在宅中飘荡，凡是靠近老宅的人，不是疯疯癫癫就是大病一场，吓得周边百姓纷纷搬家，连路过的都绕着走，好好一处宅院，竟成了人人谈之色变的“鬼宅”。
济公师徒三人进城时，正赶上县城里的百姓围在街口议论此事。只见一个卖豆腐脑的老汉拍着大腿道：“可了不得了！昨晚我起夜，远远望见张府老宅的窗户里，飘出个白衣女子，长发披肩，哭得天昏地暗，吓得我连豆腐脑桶都差点扔了！”旁边一个挑担子的货郎接话道：“何止是女鬼！我二舅家的小子，前几天好奇，想翻墙进去看看，结果刚爬上墙头，就被一股黑气吹了下来，回家就胡言乱语，说看见青面獠牙的恶鬼，现在还躺在床上起不来呢！”
雷鸣、陈亮听了，对视一眼，正要开口，济公却抢先一步，挤到人群中间，醉醺醺地喊道：“哎哟喂！有鬼？在哪儿呢？快带贫僧去瞧瞧！贫僧最不怕鬼，还想跟鬼喝两盅呢！”众人一看，这和尚衣衫褴褛，趿拉着破鞋，手里提着酒葫芦，浑身酒气，活脱脱一个疯癫和尚，都忍不住笑了起来。
卖豆腐脑的老汉道：“疯和尚，别凑热闹了！那鬼宅邪性得很，小心把你也缠上！”济公嘿嘿一笑，从怀里摸出个油腻腻的肉包，咬了一大口，含糊道：“邪性？再邪性也怕酒肉！贫僧这酒葫芦里的酒，能驱邪避秽；这肉包，能喂饱饿鬼，保管让那女鬼乖乖听话！”说着，抹了把嘴角的油，拉着雷鸣、陈亮就往西郊走去，嘴里还哼着小调：“走走走，去捉鬼，捉了女鬼当酒陪，喝美酒，吃肥肉，神仙日子也不换哟！”
三人一路打听，很快就到了张府老宅。只见这宅院占地颇广，红墙黛瓦，只是年久失修，墙皮剥落，门窗破败，院墙上长满了杂草，大门上挂着一把生锈的大锁，锁上还缠着几根干枯的藤蔓，透着一股阴森诡异的气息。远远望去，宅院里鸦雀无声，连虫鸣都没有，只有风吹过树梢的“呜呜”声，像极了人的哭声。
陈亮皱眉道：“师父，这宅院确实透着古怪，不像是普通的闹鬼。”雷鸣也道：“弟子看这周围妖气弥漫，恐怕不是真的有鬼，而是有妖邪作祟！”济公打了个酒嗝，眯着眼睛道：“嘿嘿，你们俩眼尖！这世上哪有那么多鬼，多半是些装神弄鬼的孽畜，想在这里图谋不轨。走，咱们进去瞧瞧，看看是哪路妖魔鬼怪，敢在贫僧面前耍花样！”
说着，济公走上前，对着大门轻轻一推，那把生锈的大锁“咔哒”一声就开了。大门吱呀作响地打开，一股腐朽的气味扑面而来，里面黑漆漆的，什么也看不清。陈亮正要掏出火折子，济公却摆了摆手：“不用不用，贫僧有夜眼，看得见！”说着，率先走了进去，雷鸣、陈亮连忙跟上。
进了院子，只见地面上长满了齐腰深的杂草，石板路也被杂草覆盖，几棵老树枝桠扭曲，像一只只鬼爪伸向天空。走到正房门口，果然听见里面传来隐隐约约的哭声，声音凄厉，让人不寒而栗。雷鸣、陈亮握紧了手中的兵刃，警惕地看着四周。
济公却毫不在意，走上前，一脚踹开正房的大门，高声喊道：“里面的‘女鬼’听着！贫僧来啦！快出来陪贫僧喝酒吃肉，不然贫僧就把你这破房子拆了！”话音刚落，哭声戛然而止，紧接着，一道白影从房梁上飘了下来，落在地上，果然是个白衣女子，长发披肩，面色惨白，双目空洞，直挺挺地站在那里。
陈亮大喝一声：“妖邪！竟敢装神弄鬼，吓唬百姓，看我来拿你！”说着，就要拔刀上前。那白衣女子却突然开口，声音尖细：“你们是什么人？竟敢闯入我的地盘，不怕我取你们性命吗？”济公嘿嘿一笑：“取我性命？你先看看你自己是什么东西！”说着，从怀里掏出一把糯米，劈头盖脸就扔了过去。
那白衣女子被糯米一砸，顿时惨叫一声，身形晃动，白衣下露出了一条毛茸茸的尾巴，原来竟是一只千年狐狸精！这狐妖名叫胡媚娘，本是深山里的精怪，听说张府老宅里藏着一批前朝的金银财宝，便占据了老宅，装神弄鬼，吓唬百姓，想趁机寻找财宝。
胡媚娘见身份暴露，也不再伪装，尖叫一声，露出青面獠牙的本相，伸出利爪，就向济公扑了过来。雷鸣、陈亮见状，连忙挥刀上前，与胡媚娘战在一处。这胡媚娘有些道行，身法迅捷，利爪锋利，一时间竟与二人打得难分难解。
济公却在一旁看得津津有味，还时不时地喊加油：“雷鸣，左边！陈亮，右边！哎，慢着点，别砍到她的尾巴，那可是好东西，能做围脖！”气得胡媚娘哇哇大叫，攻势更猛。打了十几个回合，胡媚娘渐渐体力不支，想要逃跑，济公却突然举起蒲扇，轻轻一扇，一道金光射出，正打中胡媚娘的后腿。
胡媚娘惨叫一声，摔倒在地，被雷鸣、陈亮上前按住，捆了个结结实实。济公走上前，蹲在胡媚娘面前，笑道：“小狐狸，不好好在山里修行，跑到这里装神弄鬼，还想偷财宝，你说你图啥？”胡媚娘喘着气，恶狠狠地说：“我要金银财宝，我要当神仙！”济公哈哈大笑：“当神仙？神仙哪有你这么贪心的！你可知这张府老宅的来历？”
原来，这张府老宅的主人，乃是前朝的一位富商，晚年看破红尘，将所有家产都捐给了慈善机构，自己隐居山林，并没有留下什么金银财宝。胡媚娘听信了传言，才在这里白白折腾了三个月。